Pemilik Roboh Sendiri Flat Rohingya Sungai Tekali

Menurut Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Dusun Tua, Datuk Johan Abd Aziz, perobohan bermula sekitar jam 11 pagi menggunakan jentera berat seperti jengkaut (ekskavator). Beliau turut berkongsi video rakaman di media sosial yang menunjukkan struktur bangunan dua hingga empat tingkat sedang diruntuhkan, dengan timbunan runtuhan konkrit, kepingan zink dan bahan binaan bertaburan di kawasan tersebut.

Penghulu Kampung Sungai Makau, Karen Chong (48), mengesahkan operasi ini dijangka mengambil masa kira-kira dua minggu untuk disiapkan sepenuhnya. Kawasan Sungai Tekali kini dilaporkan agak lengang selepas kebanyakan penghuni dipercayai telah berpindah susulan isu itu menjadi tular di media sosial, termasuk perkongsian awal oleh penyampai radio dan pelakon Azad Jasmin (Pak Azad) yang mendedahkan kewujudan bangunan seakan ‘flat’ empat tingkat di kawasan terpencil berhampiran Jalan Bukit Titiwangsa dan Jalan Kenangan 6, Kampung Baru Sungai Makau.

Pihak berkuasa sebenarnya telah mengambil tindakan sejak tahun 2016 lagi. Majlis Perbandaran Kajang (MPKj) mengeluarkan notis penguatkuasaan mengikut Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133) kerana tiada kebenaran merancang, pelan infrastruktur atau pelan bangunan melalui Sistem OSC 3.0. Struktur utama dibina di Lot 217 dan 218 (tanah persendirian), manakala sebahagian kecil berada di rizab sungai dan rizab jalan.

Notis Amaran Pendudukan Secara Tak Sah dikeluarkan mengikut Seksyen 425 Kanun Tanah Negara pada tahun 2017, 2020, 2021 dan terbaru pada 13 Mac 2025. Operasi penguatkuasaan bersepadu pernah dijalankan melibatkan Pejabat Daerah dan Tanah (PDT) Hulu Langat, Lembaga Urus Air Selangor (LUAS), PDRM, JKR, JPS dan TNB.

Pegawai Daerah Hulu Langat, Datuk Mohd Jusni Hashim, menegaskan bangunan itu melanggar Rancangan Tempatan MPKj Selangor 2035 yang menzonkan kawasan tersebut untuk perumahan, tetapi tiada sebarang permohonan sah dikemukakan. Jabatan Imigresen pernah menjalankan operasi dan menahan puluhan warga asing di kawasan berkenaan pada 28 Februari lalu kerana kesalahan imigresen.

Sebelum ini, Ahli Parlimen Hulu Langat, Mohd Sany Hamzan menyatakan anggaran kos perobohan mencecah RM600,000 sekiranya kerajaan negeri yang melaksanakan. Namun, dalam kes ini, pemilik tanah tampil mengambil tanggungjawab sepenuhnya, sekaligus mengelakkan beban kepada kerajaan negeri Selangor.

Menteri Besar Selangor, Datuk Seri Amirudin Shari turut menegaskan tindakan perobohan akan dilakukan mengikut undang-undang yang berkuat kuasa tanpa kompromi terhadap mana-mana pihak yang melanggar undang-undang tanah dan perancangan bandar.

Menurut tinjauan Harian Metro, bangunan tersebut didakwa dibina oleh warga tempatan pada 2016 dan disewa kepada warga asing tanpa dokumen sah antara RM600 hingga RM700 sebulan, termasuk utiliti seperti air dan elektrik. Tindakan pemilik tanah menyediakan kemudahan asas tanpa kelulusan pihak berkuasa menjadi pemangkin kepada penempatan haram yang tidak terkawal.

Datuk Johan Abd Aziz menegaskan: “Punca utama adalah tindakan pihak pemilik tanah yang membenarkan penggunaan tanah bagi tujuan penempatan dan pembinaan struktur tanpa kelulusan, termasuk menyediakan kemudahan utiliti seperti bekalan air dan elektrik. Tindakan tidak boleh hanya tertumpu kepada penghuni semata-mata, sebaliknya perlu memberi fokus kepada pihak yang membenarkan dan memudahkan aktiviti ini berlaku.”

Isu ini mencetuskan pelbagai reaksi daripada netizen dan pertubuhan bukan kerajaan (NGO) yang mendesak siasatan menyeluruh terhadap pihak yang membenarkan pembinaan dan penyewaan kepada warga asing tanpa dokumen sah. Kesedaran awam terhadap pemantauan tanah persendirian kini semakin meningkat susulan kejadian ini menjadi tular di pelbagai platform media sosial.

Pejabat Daerah dan Tanah Hulu Langat bersama MPKj sebelum ini telah mengeluarkan pelbagai notis dan amaran bertulis. Walaupun notis telah diberikan sejak 2016, pemilik tanah tidak mengambil tindakan proaktif untuk menamatkan penempatan haram tersebut. Dengan perobohan yang dilaksanakan sepenuhnya atas inisiatif dan kos pemilik tanah, kerajaan negeri Selangor melihat ini sebagai pematuhan tertunda kepada undang-undang yang sedia ada.

MPKj turut mengingatkan bahawa Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133) memberi kuasa kepada pihak berkuasa tempatan untuk mengarahkan perobohan mana-mana struktur yang dibina tanpa kebenaran merancang. Tindakan pendakwaan juga boleh dikenakan terhadap pemilik tanah yang didapati bersubahat membiarkan penempatan haram beroperasi dalam jangka masa panjang. Namun, memandangkan pemilik tanah tampil bertanggungjawab sepenuhnya ke atas kos dan pelaksanaan, tindakan lanjut akan ditentukan oleh pihak pendakwaan.

Menteri Besar Selangor, Datuk Seri Amirudin Shari dalam kenyataan media semalam menegaskan bahawa kerajaan negeri tidak akan berkompromi dengan mana-mana pihak yang membina struktur haram di atas tanah tanpa kelulusan, lebih-lebih lagi jika membabitkan penempatan warga asing tanpa dokumentasi sah. Beliau memuji inisiatif pemilik tanah yang akhirnya mematuhi notis penguatkuasaan dengan menjalankan perobohan secara sukarela.

Pegawai Daerah Hulu Langat, Datuk Mohd Jusni Hashim menambah, “Kawasan ini sudah lama dikenal pasti sebagai hotspot penempatan haram. Kami telah memberi pelbagai ruang dan tempoh yang munasabah. Dengan tindakan perobohan hari ini, kami berharap ia menjadi iktibar kepada pemilik tanah lain supaya tidak mengulangi kesilapan sama.”

Dalam perkembangan berkaitan, Jabatan Imigresen Malaysia akan mempergiat operasi mencari dan menahan warga asing yang masih bersembunyi di sekitar Sungai Tekali, dan kerjasama dengan agensi keselamatan akan diteruskan bagi membanteras kegiatan penyewaan haram kepada pendatang tanpa izin.

Operasi perobohan di Sungai Tekali hari ini diharap dapat menyelesaikan isu penempatan tidak terkawal di kawasan Hulu Langat dan menjadi amaran kepada mana-mana pihak yang cuba melakukan perkara sama. Kerajaan negeri menegaskan bahawa tindakan penguatkuasaan akan berterusan dan pemilik tanah yang membiarkan penempatan haram beroperasi akan dikenakan tindakan undang-undang dan kos perobohan yang tinggi.

Penduduk tempatan yang menyalurkan maklumat awal kepada pihak berkuasa turut dipuji kerana membantu membendung aktiviti haram yang boleh menjejaskan keselamatan, ketenteraman awam serta imej komuniti setempat.