Tunggakan cukai tanah RM70.48: 122 Hak Milik Dilucutkan 

Diterbitkan: 3 Oktober 2026 | 10:30 AM

KUALA LUMPUR: Berjaya Hills Resort Bhd menyifatkan tindakan pelucutan 122 hak milik tanahnya oleh Kerajaan Negeri Pahang sebagai “tidak munasabah dan sama sekali tidak boleh diterima”.

Tindakan Penguatkuasaan

Unit Penguatkuasaan Negeri Pahang (UPNP) melaksanakan penyitaan pada 28 September 2026 selepas syarikat gagal menjelaskan tunggakan cukai tanah berjumlah RM70.48 juta sejak 2020.

• 122 hak milik tanah di Bukit Tinggi, Bentong terlibat.
• Premis disegel termasuk kuarters pekerja, dobi, Rabbit Park dan Japanese Garden.
• Struktur dikosongkan dan dikunci dengan rantai serta mangga.

Punca Kenaikan 13 Kali Ganda

Pertikaian bermula pada 2020 apabila cukai tanah tahunan melonjak daripada RM2.4 juta (2019) kepada RM33.7 juta, kenaikan 1,304 peratus.

Selepas 11 rayuan dikemukakan, kadar diturunkan kepada RM25.75 juta setahun, namun masih 10 kali ganda lebih tinggi berbanding 2019.

Mahkamah Tolak Cabaran Berjaya

Mahkamah Tinggi dan Mahkamah Rayuan memutuskan Kerajaan Negeri Pahang berkuasa menentukan kadar cukai tanah tanpa kelulusan Majlis Tanah Negara untuk jumlahnya.

Berjaya Hills kini memohon kebenaran rayuan ke Mahkamah Persekutuan, dengan pendengaran dijadualkan pada 8 Disember 2026.

Penangguhan Sementara Diberikan

Mahkamah Tinggi Temerloh memberikan penangguhan sementara (ad interim stay) pada 29 September 2026 terhadap tindakan penyitaan.

Pihak berkuasa Pahang mematuhi perintah mahkamah dengan membuka semula bangunan terlibat dan memulihkan bekalan air serta utiliti sebelum 1 tengah hari pada 30 September 2026.

Risiko Kepada Pelaburan

Berjaya Hills menegaskan tindakan itu menjejaskan operasi resort seperti Colmar Tropicale, The Chateau Spa & Wellness Resort dan Berjaya Hills Golf Resort.

Syarikat telah membayar kira-kira RM42 juta cukai tanah di bawah protes dan berharap Kerajaan Negeri Pahang terus berunding secara konstruktif ke arah penyelesaian yang boleh diterima bersama.